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En inglésVilla Crespo Delivers Highest Rental Yields in Buenos Aires Property Market
Traditionally overshadowed by Palermo and Recoleta, Villa Crespo now claims the top spot for rental returns, according to new market data.
Inmobiliaria
Inmobiliaria · Buenos Aires
Housing, development and the property market in Buenos Aires.
⌁ Análisis de tendencias con IA
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En inglésRent Here, Buy There: The Rent-Vesting Strategy Explained for Buenos Aires
More porteños are renting in the neighbourhoods they love while quietly buying investment properties elsewhere, and the maths are starting to make sense.
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Mercado de alquileres en Buenos Aires: los datos de precios marcan una desaceleración en medio de una oferta en auge
El aumento mensual de los alquileres se frenó al 2,4% en abril, por debajo de la inflación, mientras que la tasa de vacancia sube tras la derogación del control de alquileres en 2023.
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¿Cuánto es demasiado pagar de alquiler? La regla del 30% en la práctica
Los inquilinos porteños superan ampliamente el umbral clásico de accesibilidad económica, y la brecha entre alquilar y comprar nunca fue tan difícil de sortear.
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En inglésBuenos Aires First-Buyer Program Sets Income Thresholds for Home Credit Access
The Primera Casa BA program sets income and savings thresholds that guide how new purchasers access credit while additional guidelines outline ownership fund expectations.
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Barrio destacado de Buenos Aires: Núñez ofrece una vida familiar tranquila mientras el planeamiento urbano moldea el mercado
Mientras Buenos Aires enfrenta decisiones urbanísticas que influyen en los valores de las propiedades, el barrio norteño de Núñez se distingue por su ambiente suburbano y su oferta habitacional orientada a las familias.
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La inversión extranjera acelera nuevos proyectos de oficinas y usos mixtos en los barrios porteños
La expansión de multinacionales y la inversión extranjera impulsan la recuperación de los mercados premium de oficinas y locales comerciales, acelerando nuevos desarrollos en zonas consolidadas.
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En inglésBuenos Aires Rents Bite Harder Than Rosario or Córdoba, But Buyers Still Face a Steeper Climb in the Capital
A fresh comparison of rental and purchase costs across Argentina's major cities reveals a widening gap that is reshaping where young professionals choose to live.
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En inglésYoung Professionals Transform Buenos Aires' Chacarita Into Booming Neighborhood
Buenos Aires’ once-quiet Chacarita is seeing a surge of investment, cool cafés, and new residents as it joins the city’s list of in-demand neighbourhoods.
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En inglésYoung Professionals Flock to Villa Crespo as Buenos Aires Gentrification Spreads
Squeezed between Palermo's premium prices and Caballito's family sprawl, Villa Crespo is drawing a new generation of buyers and renters who can't stomach USD 4,000 per square metre but refuse to compromise on lifestyle.
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En inglésBuenos Aires Landlords Face 4.6% Yields Despite Rising Apartment Prices
Gross yields averaging 4.6 percent citywide limit returns for owners even as transaction volumes rise and prices post modest USD gains.
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Subsidios estatales y descuentos en el impuesto de sellos disponibles ahora mismo
Los compradores primerizos en Buenos Aires pueden acceder a subsidios municipales y a la exención del impuesto de sellos en propiedades de menos de 120 metros cuadrados hasta fin de año.
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En inglésBuenos Aires Sellers Cut Prices as Homes Linger 68 Days Unsold
Sellers in Palermo and Belgrano are trimming asking prices after listings sit unsold for more than two months on average.
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En inglésBuenos Aires Sellers Cut Prices as Listings Stay Longer on Market
Listings now sit longer before closing as sellers cut asking prices to attract USD buyers in a steady but selective market.
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En inglésBuenos Aires Deregulation Shifts Power to Renters, Cuts Landlord Returns
A sharp rise in available units since deregulation has shifted bargaining power toward renters even as nominal prices climb.
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En inglésBuenos Aires Rezoning Could Transform Overlooked Parque Patricios Neighborhood
With the city government advancing a new mixed-use zoning code for the south, buyers who move on Parque Patricios now could be positioning themselves ahead of a structural price shift.
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En inglésBelgrano R Offers Premium Buenos Aires Living at Prices Below Palermo
While Palermo and Recoleta grab the headlines, Belgrano's quieter southern pocket is delivering premium credentials at prices that haven't yet caught up.
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Los precios inmobiliarios en Buenos Aires no logran recuperar los máximos del ciclo expansivo de 2021
Los volúmenes de ventas en los barrios clave siguen por debajo del pico de 2021, mientras que el precio promedio se estabiliza cerca de los 2.500 dólares por metro cuadrado en operaciones pactadas en moneda estadounidense.
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En inglésTech Professionals Network at Buenos Aires Charlone Wednesday Night
A tech networking event brings together professionals in Buenos Aires' booming digital sector on Wednesday night at a central venue.
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En inglésBuenos Aires Renovation Trends: What the Numbers Say for Investor Yields
From 'casa chorizo' transformations to the 'coconut paradigm,' Buenos Aires' distinct renovation styles are reshaping property values and offering clues for yield-minded investors.
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En inglésWhat's on in Buenos Aires: SpeedNetworking at Café Nómada, Tuesday 7 July, what to expect and how to go
A rapid-fire networking event at the trendy coffee spot is drawing professionals tired of the usual circuit.
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En inglésBuenos Aires Auction Clearance Rates Drop to 62 Percent
Clearance rates fell to 62 percent in early July auctions, showing investors are holding back even as average prices hold at 2,500 dollars per square metre.